PASIANO DI PN PRESTIGIOSA VILLA CON GIARDINO DI 3.700 MQ

A Pasiano di Pordenone, proponiamo in vendita una proprietà di rara importanza: una maestosa villa singola, già suddivisa in due unità abitative indipendenti, ottimali per due nuclei familiari. immerse in un giardino di oltre 3.700 mq. Una residenza caratterizzata da volumi generosi, finiture di pregio, importanti e curatissimi esterni rifiniti in roccia naturale.

UNITÀ 1: L’Eleganza della casa di 252 mq. più Garage e magazzino è Sviluppata per buona parte al piano terra, questa unità offre voluminosi spazi e una ottima distribuzione interna:
• Zona Giorno: Ampio ingresso di rappresentanza, luminoso salone soggiorno, cucina abitabile con zona pranzo, ulteriore cucinino separato.
• Zona Notte: Due camere matrimoniali spaziose, con possibilità di ricavare la terza camera, ripostiglio e due bagni e un servizio.
• Piano Seminterrato: Una ampia taverna con cucina e caminetto, ampia lavanderia, bagno di servizio, cantina e ulteriore ripostiglio.
• Pertinenze: Comodo garage di 25 mq. oltre a magazzino di 50mq.

UNITÀ 2: Design e Modernità di 194 mq + Garage. Una soluzione dinamica e raffinata, ideale per chi cerca uno stile contemporaneo:
• Piano Terra: Ingresso su un ampio e scenografico e luminoso soggiorno con caminetto, studio, ampia cucina e pranzo, da dove si accede ad un porticato esterno per trascorrere momenti ti convivialità.
• Piano Superiore: Tramite una comoda scala in legno si accede alla accogliente mansarda che infonde calore e protezione, con ampie finestre e lucernari per diffondere una atmosfera naturale, composta da due camere, possibilità di ricavare una terza camera, oltre a ripostiglio e due bagni.
• Pertinenze: Garage di 25 mq.

IL GIARDINO: Un’Oasi Privata
Il vero cuore pulsante della proprietà è lo splendido giardino di oltre 3.700 mq. Un’area verde curatissima che avvolge l’intera villa, garantendo privacy assoluta, aria pulita e lo spazio necessario per installare una piscina o creare zone relax esterne indimenticabili.
Caratteristiche Tecniche:
• Superficie Totale abitazione oltre accessori: Oltre 466 mq abitativi.
• Finiture di pregio con importanti e curatissimi esterni rifiniti in roccia naturale.
• Proprietà: l’abitazione può essere venduta singolarmente o in due unità abitative indipendenti.
• Configurazione: Ideale per genitori/figli o due famiglie che desiderano vicinanza ma in totale autonomia.
• Impiantistica: Impianto idraulico centralizzato in comune.