Prata di Pordenone, vendesi locale commerciale fronte strada ad alta visibilità.

A Prata, in una posizione strategica lungo la strada ad alto traffico che collega Pordenone a Oderzo, un luminoso negozio di 133 mq caratterizzato da un’eccezionale visibilità. L’immobile, edificato nel 1984, si trova al piano rialzato di una zona di forte passaggio e si distingue per la sua posizione di testa, con ampie vetrate che si sviluppano su tre lati, garantendo una luminosità naturale e una vetrina pubblicitaria di sicuro impatto.

La disposizione interna è pensata per coniugare l’area espositiva con quella logistica. Al piano principale troviamo due stanze principali, un pratico ripostiglio e il bagno di servizio. La proprietà si sviluppa poi su due livelli, includendo un ampio magazzino al piano seminterrato. Quest’ultimo è particolarmente funzionale grazie alla presenza di un portone dedicato che permette le operazioni di carico e scarico merci in modo diretto e agevole.

-Superficie: 133 mq al piano terra più magazzino collegato.

-Posizione: Fronte strada con parcheggi disponibili per la clientela.

-Logistica: Accesso diretto per carico/scarico al magazzino nel piano seminterrato.

-Dati tecnici: Riscaldamento centralizzato, Classe energetica G (Eplng 307,51).

-Prezzo di vendita: 97.000 Euro.

– Attualmente locato ma inquilino in uscita.

Questa soluzione è ideale per attività commerciali che necessitano di una sede facilmente raggiungibile e ben visibile, ma si presta perfettamente anche come studio professionale o ufficio di rappresentanza.

NV 259.